Estimation théorique
Route du Pic du Midi,65190 Sinzos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pic du Midi,65190-Sinzos indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégole (65079), comprenant 204 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 978€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégole (65079), comprenant 204 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 978€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 5 | RTE DU PIC DU MIDI | 3 | 56 | 77 | 99000€ | 1768€ |
2022-12-16 | 5 | RTE DU PIC DU MIDI | 3 | 56 | 77 | 350600€ | 6261€ |
2019-08-14 | 20 | CHE DE SINZOS | 4 | 120 | 415 | 182450€ | 1520€ |
2019-05-16 | 17 | CAMI DE L ARRIOU MARRET | 5 | 130 | 500 | 90000€ | 692€ |
2020-12-22 | 19 | CHE DU BEDAT | 5 | 97 | 1024 | 90000€ | 928€ |
2022-03-08 | 13 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 84 | 660 | 80000€ | 952€ |
2022-01-28 | 7 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 120 | 1000 | 90000€ | 750€ |
2021-11-15 | 2 | CHE DU BOIS DE LA BACHE | 4 | 174 | 1543 | 271650€ | 1561€ |
2020-07-10 | 22 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 94 | 1000 | 171550€ | 1825€ |
2020-07-28 | 20 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 109 | 0 | 25000€ | 229€ |
2021-06-09 | 9 | CHE DU BOIS DE LA BACHE | 3 | 90 | 160 | 145500€ | 1617€ |
2021-06-08 | 7 | RLE LE CARREROT | 2 | 73 | 200 | 113500€ | 1555€ |
2021-07-30 | 8 | RUE LA CARRERE | 2 | 60 | 300 | 60000€ | 1000€ |
2020-06-04 | 17 | RTE DES PYRENEES | 6 | 106 | 615 | 176050€ | 1661€ |
2020-11-24 | 14 | CHE DE PIGINATS | 4 | 95 | 980 | 54200€ | 571€ |
2021-08-06 | 5 | CHE DE LA COTE VIEILLE | 4 | 104 | 1045 | 130000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 6 | RTE DES PYRENEES | 4 | 85 | 1268 | 160000€ | 1882€ |
2019-07-31 | 6 | CHE DE GONEZ | 5 | 108 | 865 | 160000€ | 1481€ |
2021-08-24 | 3 | CAMI DETH PADOUEN | 2 | 120 | 590 | 174500€ | 1454€ |
2021-10-15 | 5127 | NOUGARO | 4 | 120 | 1080 | 270000€ | 2250€ |
2022-08-30 | 8 | CHE DU LAVOIR | 3 | 104 | 770 | 142500€ | 1370€ |
2020-12-22 | 6 | IMP NOUGARO | 4 | 125 | 2880 | 122000€ | 976€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DU PADOUEN | 5 | 140 | 1230 | 115000€ | 821€ |
2019-06-24 | 22 | CHE DE LA CARRERE | 6 | 170 | 706 | 115000€ | 676€ |
2022-12-09 | 5039 | L ALLEE | 4 | 100 | 600 | 130000€ | 1300€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DE JAMETS | 5 | 109 | 745 | 189530€ | 1739€ |
2021-12-20 | 64 | CHE DE L ARRET DARRE | 3 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2019-10-23 | 5277 | CHE BARNABE | 4 | 99 | 1000 | 162000€ | 1636€ |
2021-11-20 | 2 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 3 | 98 | 100 | 160000€ | 1633€ |
2022-03-01 | 26 | CHE DE LA CARRERE | 4 | 90 | 920 | 70000€ | 778€ |
2022-07-19 | 8 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 5 | 82 | 420 | 86000€ | 1049€ |
2020-06-02 | 7 | CHE BARNABE | 3 | 74 | 1000 | 168000€ | 2270€ |
2022-12-15 | 12 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 4 | 68 | 493 | 87000€ | 1279€ |
2023-05-04 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 530 | 149000€ | 1935€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE JAMETS | 4 | 85 | 1000 | 175000€ | 2059€ |
2020-05-28 | 1 | CHE DE PERUILHER | 4 | 159 | 300 | 147450€ | 927€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DU LEVANT | 3 | 140 | 870 | 80000€ | 571€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU LEVANT | 6 | 130 | 825 | 272500€ | 2096€ |
2020-09-26 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 105 | 570 | 187850€ | 1789€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DU PADOUEN | 7 | 194 | 1888 | 145000€ | 747€ |
2020-07-29 | 17 | CHE BARNABE | 3 | 90 | 880 | 125000€ | 1389€ |
2021-02-16 | 5266 | IMP BAOUTE | 6 | 126 | 1000 | 198500€ | 1575€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DU PADOUEN | 6 | 260 | 1855 | 292655€ | 1126€ |
2021-04-16 | 6 | CHE DE MARQUE DEBAT | 3 | 44 | 1427 | 132000€ | 3000€ |
2020-12-16 | 4 | CAMI DE LAS VIGNOLAS | 4 | 91 | 1584 | 190000€ | 2088€ |
2022-04-20 | 115 | CHE DE LA COTE VIEILLE | 3 | 135 | 800 | 115000€ | 852€ |
2021-09-01 | 3 | CHE DE LESPINE | 4 | 76 | 7330 | 143120€ | 1883€ |
2019-08-01 | 6 | RTE DE TOURNAY | 2 | 84 | 370 | 55000€ | 655€ |
2021-12-16 | 53 | AV DE TARBES | 4 | 110 | 1382 | 80000€ | 727€ |
2021-03-02 | 7 | RTE DE BURG | 1 | 62 | 24 | 89000€ | 1435€ |
2021-02-24 | 32 | CHE DU LAC | 2 | 77 | 700 | 25000€ | 325€ |
2019-12-13 | 21 | CHE DU PIC DU MIDI | 4 | 120 | 1500 | 157800€ | 1315€ |
2019-10-21 | 39 | AV DE TARBES | 4 | 150 | 135 | 152065€ | 1014€ |
2021-08-11 | 39 | AV DE TARBES | 4 | 150 | 135 | 170000€ | 1133€ |
2020-02-05 | 6 | IMP DES PRUNUS | 5 | 90 | 624 | 135000€ | 1500€ |
2021-11-02 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 88 | 479 | 160930€ | 1829€ |
2022-05-17 | 10 | IMP DES PRUNUS | 4 | 103 | 559 | 175000€ | 1699€ |
2020-01-16 | 5091 | CHE DE L ALLIA | 5 | 132 | 702 | 208000€ | 1576€ |
2023-02-07 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 63 | 472 | 81000€ | 1286€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 63 | 499 | 95000€ | 1508€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 59 | 432 | 121000€ | 2051€ |
2022-02-25 | 11 | CHE DE LA TEOULERE | 3 | 74 | 1790 | 60000€ | 811€ |
2021-07-08 | 7 | RTE LOS DANCAIRES | 5 | 122 | 1500 | 238310€ | 1953€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DU RENSOU | 4 | 103 | 600 | 172000€ | 1670€ |
2022-01-27 | 2 | CHE DE PANOTTE | 7 | 180 | 1550 | 220000€ | 1222€ |
2020-12-17 | 33 | RTE DU LAC | 5 | 116 | 0 | 115000€ | 991€ |
2021-03-25 | 11 | AV DES SPORTS | 3 | 73 | 450 | 86000€ | 1178€ |
2022-06-10 | 4 | CHE DE L EGLISE | 3 | 87 | 1583 | 158200€ | 1818€ |
2021-01-28 | 3 | CHE DU TURON | 1 | 100 | 563 | 86000€ | 860€ |
2021-11-05 | 17 | AV DE TARBES | 6 | 160 | 760 | 204500€ | 1278€ |
2020-05-13 | 33 | CHE DU PIC DU MIDI | 3 | 160 | 928 | 70000€ | 438€ |
2020-03-14 | 7 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 128 | 1295 | 150000€ | 1172€ |
2019-10-31 | 11 | AV DE TARBES | 4 | 172 | 501 | 225500€ | 1311€ |
2021-11-18 | 5 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 109 | 1197 | 231630€ | 2125€ |
2023-06-28 | 18 | AV DE TARBES | 6 | 168 | 689 | 179380€ | 1068€ |
2023-04-24 | 18 | CHE DE LANNE FREDE | 3 | 74 | 728 | 95500€ | 1291€ |
2023-02-06 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 1000 | 315150€ | 2562€ |
2020-05-14 | 37 | RTE DE L ARROS | 2 | 73 | 1255 | 143500€ | 1966€ |
2020-03-25 | 12 | CHE DU TURON | 6 | 218 | 814 | 305000€ | 1399€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES PYRENEES | 2 | 75 | 1381 | 135000€ | 1800€ |
2022-02-14 | 8 | AV DES SPORTS | 4 | 122 | 769 | 318450€ | 2610€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DU PADOUEN DEBAT | 5 | 140 | 1021 | 177940€ | 1271€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DE LA LAQUE | 7 | 131 | 1464 | 343600€ | 2623€ |
2021-06-11 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 7 | 147 | 1600 | 270000€ | 1837€ |
2023-06-08 | 33 | CHE DU BOIS | 5 | 94 | 1500 | 203846€ | 2169€ |
2021-02-16 | 13 | CHE DU TURON | 4 | 104 | 952 | 177000€ | 1702€ |
2019-10-25 | 19 | RTE DES ISARDS | 5 | 144 | 1277 | 128000€ | 889€ |
2021-07-08 | 11 | RTE LOS DANCAIRES | 2 | 145 | 1069 | 110000€ | 759€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DE BARANES | 5 | 180 | 4320 | 281000€ | 1561€ |
2020-05-26 | 5 | RUE ELIE NOEL SOUBDE | 4 | 130 | 86 | 106000€ | 815€ |
2020-02-24 | 2 | RUE EMILE GABARROT | 4 | 150 | 550 | 156500€ | 1043€ |
2020-09-11 | 12 | RUE TRAMEZAYGUES | 5 | 71 | 275 | 142000€ | 2000€ |
2021-09-13 | 15 | RUE LORDAT | 3 | 55 | 29 | 88000€ | 1600€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DES MOISSONS | 5 | 109 | 336 | 150500€ | 1381€ |
2020-03-02 | 12 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 6 | 100 | 212 | 93000€ | 930€ |
2021-12-15 | 2 | CHE DU GOUTILLOU | 2 | 90 | 763 | 92000€ | 1022€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 3 | 64 | 136 | 50000€ | 781€ |
2020-06-22 | 15 | IMP ABBE PERREY | 6 | 126 | 223 | 150000€ | 1190€ |
2020-09-28 | 5 | IMP ABBE PERREY | 3 | 56 | 190 | 57000€ | 1018€ |
2021-12-14 | 3 | IMP ABBE PERREY | 4 | 89 | 190 | 120000€ | 1348€ |
2023-06-20 | 6 | RUE DES ESPIADES | 4 | 114 | 1740 | 162000€ | 1421€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 30 | 40000€ | 667€ |
2021-12-01 | 11 | RUE DES FONTAINES | 3 | 72 | 1300 | 160000€ | 2222€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DE LA SERRE | 4 | 64 | 163 | 115000€ | 1797€ |
2020-08-20 | 14 | RUE LESTRADE | 4 | 97 | 660 | 100000€ | 1031€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DARRIEUX | 3 | 56 | 56 | 43000€ | 768€ |
2021-09-24 | 9 | RUE CAPBERN | 7 | 264 | 650 | 133000€ | 504€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DE LA SERRE | 5 | 136 | 1000 | 242000€ | 1779€ |
2020-01-28 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 112 | 80 | 51000€ | 455€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 3 | 189 | 67 | 177595€ | 940€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DE LA COTE | 5 | 125 | 500 | 242000€ | 1936€ |
2022-08-05 | 3 | RUE GERMAIN BONNECARRERE | 4 | 110 | 174 | 82000€ | 745€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 140 | 131320€ | 1313€ |
2021-01-12 | 16 | RUE DARRIEUX | 3 | 121 | 226 | 182000€ | 1504€ |
2023-02-14 | 10 | RTE DU LAC | 2 | 70 | 2229 | 170000€ | 2429€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 127 | 1500 | 162000€ | 1276€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 127 | 1500 | 182300€ | 1435€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 286 | 1107 | 390000€ | 1364€ |
2022-05-21 | 6 | RUE LACRAMPE LOUSTAU | 5 | 115 | 196 | 120000€ | 1043€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DES MOISSONS | 6 | 121 | 1500 | 165000€ | 1364€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DU MOULIN | 5 | 147 | 1000 | 226900€ | 1544€ |
2021-10-13 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 102 | 500 | 195500€ | 1917€ |
2023-06-14 | 2 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 4 | 93 | 265 | 135000€ | 1452€ |
2023-03-09 | 6 | RUE CATHERINE LAY | 3 | 60 | 28 | 44000€ | 733€ |
2021-07-30 | 5557 | RUE DE LA COTE | 4 | 94 | 458 | 200000€ | 2128€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DE LA COTE | 3 | 70 | 1374 | 102000€ | 1457€ |
2023-02-13 | 17 | RUE MARCEL REY | 3 | 72 | 182 | 25000€ | 347€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 4 | 85 | 1482 | 193000€ | 2271€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 310 | 93000€ | 1045€ |
2022-06-02 | 5619 | LA SERRE | 5 | 186 | 5059 | 552500€ | 2970€ |
2019-07-16 | 11 | RUE CATHERINE LAY | 5 | 90 | 321 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-01 | 10 | RUE MARCEL REY | 5 | 99 | 727 | 183470€ | 1853€ |
2023-02-08 | 7 | CHE DU BOIS | 5 | 137 | 1526 | 65000€ | 474€ |
2022-06-29 | 13 | RUE CATHERINE LAY | 3 | 100 | 105 | 92000€ | 920€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 144 | 1000 | 264900€ | 1840€ |
2023-06-13 | 9 | RTE DES PYRENEES | 3 | 20 | 1021 | 47000€ | 2350€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DE LA CAUSSERIE | 4 | 78 | 934 | 80000€ | 1026€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE LA CAUSSERIE | 3 | 59 | 1776 | 40000€ | 678€ |
2022-09-07 | 1 | AV DE TOULOUSE | 6 | 220 | 312 | 67500€ | 307€ |
2022-11-18 | 16 | CHE DU MOURA | 6 | 132 | 1900 | 220000€ | 1667€ |
2019-08-28 | 20 | CHE DE LESPIET | 4 | 80 | 1300 | 144000€ | 1800€ |
2019-07-29 | 10 | RTE DU LAC | 5 | 114 | 505 | 50000€ | 439€ |
2019-12-04 | 12 | CAMI DE LA GRAVETTE | 1 | 60 | 521 | 85000€ | 1417€ |
2023-02-06 | 12 | RTE DES PYRENEES | 4 | 135 | 878 | 239050€ | 1771€ |
2019-07-30 | 2 | IMP DE BAGNERES | 3 | 89 | 701 | 158550€ | 1781€ |
2022-02-11 | 13 | RTE DES PYRENEES | 4 | 115 | 1642 | 238500€ | 2074€ |
2022-08-12 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 6 | 120 | 4200 | 215000€ | 1792€ |
2020-11-02 | 10 | IMP DE BAGNERES | 4 | 67 | 492 | 116724€ | 1742€ |
2019-10-19 | 6 | CHE DE BRU | 1 | 84 | 660 | 75000€ | 893€ |
2021-09-13 | 20 | RTE DE COUSSAN | 4 | 123 | 1100 | 259000€ | 2106€ |